Haus zum Kauf in Goch
Wohnen auf einer Ebene – großzügiger Bungalow mit schönem Garten in bevorzugter Lage

Beschreibung

Wohnen auf einer Ebene – genau das bietet Ihnen der hier angebotene Bungalow in einer bevorzugten Wohnlage von Goch. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen, weitläufigen Gartengrundstück, das viel Privatsphäre bietet.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den nicht einsehbaren hinteren Gartenbereich – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu genießen.

Die großzügige Diele erschließt sämtliche Wohnbereiche und bietet zudem einen Treppenabgang zum Keller. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet der Bungalow ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen im täglichen Lebensbereich schätzen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die vielseitig genutzt werden können.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine gelungene Gestaltung. Der Vorgarten empfängt Sie mit verschiedenen Anpflanzungen und einer gepflegten Zuwegung, die sowohl zum Hauseingang als auch zur Garage führt. Hinter dem Haus eröffnet sich der großzügige Hauptgarten mit einer weitläufigen Rasenfläche und einer höheren Randbepflanzung. Der rückwärtige Gartenbereich ist angenehm abgeschirmt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, zusätzlicher Nutzfläche und einem attraktiven Gartengrundstück – in einer bevorzugten Wohnlage von Goch

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Goch, Kreis Kleve. Man ist in wenigen Schritten direkt im 'Grünen', aber auch nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Die Stadt Goch bietet generell eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung mit sämtlichen Schultypen am Ort und auch das Umland mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert macht das Wohnen hier attraktiv.
Die Kreisstadt Kleve, u.a seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht eine sehr gute und schnell erreichbare Autobahnanbindung zur A 57 in Richtung Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die nahen Niederlande; mit der Bahnverbindung Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Somit bietet der Standort auch gute Argumente für mögliche Berufspendler.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'