Haus zum Kauf in Goch
Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Goch

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1980. Es wurde in 2-geschossiger Bauweise erstellt, ist komplett unterkellert und verfügt über eine weitere Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die Diele mit Treppenhaus. Gartenseitig erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses eine südlich ausgerichtete und überdachte Terrasse . Im Obergeschoss existieren 3 Zimmer, Flur, Bad (mit Dusche und Badewanne), ein separates WC sowie der Treppenaufgang zu dem Dachgeschoss. Auf der Rückseite erstreckt sich ebenfalls über die gesamte Hausbreite ein Balkon. Das Kellergeschoss verfügt neben den üblichen Nutzflächen für Heizung, Waschen, Lager etc. über einen weiteren, zu einem Wohnraum (Gästezimmer) ausgebauten Zimmer (Normalfenster mit Tageslicht). Im Bereich des Waschkellers existiert eine weitere Dusche - von hier führt auch eine Außentreppe in den Garten. Über ein Torzugang gelangt man zu der separaten Garage bzw. einem weiteren Stellplatz.

Lage

Es befindet sich in Goch - im Bereich Heiligenweg / Gaesdonckerstrasse - die Innenstadt ist von hier aus auch fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Goch sowie das gesamte Umland bieten seinen Bewohnern und Gästen eine sehr gute Infrastruktur, ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, alle Schulformen befinden sich am Ort, es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls in nur 15 Autominuten erreichbar.
Des Weiteren verfügt der Standort über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung, so ist man über den schnell erreichbaren Autobahnanschluss der A 57 in ca. 45 Minuten in Düsseldorf bzw. in weniger als 30 Minuten in der niederländischen Großstadt Nijmegen; über die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht zusätzlich ein direkter Anschluss an das Ballungsgebiet Rhein-Ruhr.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'