Haus zum Kauf in Goch
Reihenmittelhaus in Stadtnähe von Goch

offen

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus, das ursprünglich 1930 gebaut wurde und über 2 Wohnebenen verfügt. Es umfasst im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Treppenauf- und Abgang, Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche und das Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro.
In dem Jahr 1998 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, beispielsweise wurden die Fenster zur Rückseite erneuert, die Bäder wurden ebenfalls neugestaltet und die Elektroleitungen wurden neu verlegt.
An der Rückseite des Hauses existiert eine Terrasse und die angrenzende Garage. Das Grundstück ist komplett einfriedet und auch von hier zugänglich (Gartentor).
Detailliertere Einblicke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung vor Ort erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Goch - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine generell sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort), ein breites kulturelles Angebot und auch eine vielfältige Vereinsstruktur machen das Wohnen besonders attraktiv; die Kreisstadt Kleve, neuerdings auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande. Der Gocher Bahnhof, der fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf einen unmittelbaren Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn; diese sehr gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 194.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 116 m²
Objekt-Nr. 478

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Verkaufstatus offen

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