Haus zum Kauf in Goch
Reihenmittelhaus in Goch...

offen

Beschreibung

Angeboten wird hier ein geräumiges Reihenmittelhaus, das um 1919 erbaut worden ist.
Es verfügt über 3 Wohnebenen und ist unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst die Diele mit Treppenhaus, Wohn- und Esszimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss existieren 3 Schlafzimmer und im Anbau befinden sich zwei weitere Räume.
Das hintere Gartengrundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Rasenfläche mit hinterem Zugang (Gartentor) und ein Freisitz vor dem Haus ergänzen das Objekt.

Ausstattung

Der gesamte Erdgeschossbereich ist einheitlich gefliest. In den Räumen des Ober- und Dachgeschosses ist teilweise Teppichbelag verlegt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden versehen. Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren erneuert.
Die einzelnen Geschossebenen sind mit einer Holztreppe zu erreichen.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentral-Heizung, die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert.
Das Bad wurde vor 10 Jahren erneuert und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Grundsätzlich bedarf das Objekt einiger Modernisierungsmaßnahmen.
Nähere Eindrücke und weitere Ausstattungsmerkmale lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 10 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 274 m²
Objekt-Nr. 409

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1919
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen

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