Haus zum Kauf in Goch
Reihenendhaus mit großem Raumangebot für Familien

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus am Ende einer ruhigen Straße bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, ist jedoch auch flexibel genug, um in zwei separate Wohneinheiten unterteilt zu werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Der Gartenbereich ist sowohl vor als auch hinter dem Haus vorhanden und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltung. Seitlich am Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen jeweils über ein Badezimmer und insgesamt fünf Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der voll unterkellerte Bereich bietet drei separate Kellerräume sowie einen Heizungsraum und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet Potenzial zur weiteren Modernisierung oder individuellen Anpassung. Durch die Kombination aus Wohnfläche, Raumstruktur und Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenobjekt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Goch-Pfalzdorf mit einer vollständigen Grundversorgung vor Ort: Grundschule, Kindergarten, medizinische Versorgung sowie eine Apotheke. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Goch. Die Kreisstadt Kleve ist etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Region am linken Niederrhein bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die Autobahn A57 sowie die Regionalbahnlinie Kleve–Düsseldorf sind sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch das niederländische Nijmegen schnell erreichbar.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'