Wohnung zum Kauf in Goch
Penthousewohnung in zentraler Lage von Goch

offen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien Eigentumswohnung? - Sie suchen ein Anlageobjekt zur Vermietung oder bevorzugen eine Eigennutzung? - dann könnte Sie das hier angebotene Objekt ihr Interesse wecken!

In Ortsrandlage Lage von Goch entstand 2017 ein Objekt, das über 5 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe verfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Ebenen, es befinden sich jeweils 2 Einheiten im Erdgeschoss, jeweils 2 im Obergeschoss und den Abschluss bildet eine großzügige Penthouse-Wohnung.

Die hier angebotenen Penthouse- Wohnung bietet eine Wohnfläche von 104 m², umfasst 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und großzügige Loggia (19,80 m²).

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem offengestalteten Wohn-Kochbereich ausgestattet und verfügt neben dem Bad über ein separates Gäste-WC.
Das Objekt ist mit einem Aufzug versehen, jede Wohnung verfügt über einen Balkon / Terrasse und die Penthouse-Wohnung über eine Loggia; jede Einheit ist mit einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung ausgestattet und hat einen eigenen Kellerraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung.
Ein abgeschlossener PKW-Abstellplatz, der über eine seitliche Zufahrt zu erreichen ist, gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Pfalzdorfer Str. in Goch.
Die Stadt Goch bietet eine generell gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort) - und auch ein vielfältiges Vereinsleben machen das Wohnen hier lohnenswert. Die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande; mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 309.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 476

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2017
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1
Verkaufstatus offen

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