Haus zum Kauf in Goch
Mehrfamilienhaus in Goch

verkauft

Beschreibung

Im Angebot steht hier ein 3-Familien-Haus, das im Jahr 1988 auf einem ca. 300 m² Grundstück in Massivbauweise errichtet worden ist; es verfügt über 3 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Jede Ebene umfasst eine Wohneinheit, die Wohnungen sind dabei vom Grundriss her gleich geschnitten, verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnfläche beträgt jeweils 79 m².
Momentan sind die Wohnungen komplett vermietet.
Der Gartenbereich hinter dem Haus kann von den Mietern genutzt werden, hier befindet sich auch ein zusätzlicher Kellerzugang. Zum Objekt gehörenden zwei Stellplätze.
Detaillierte Eindrücke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Dr.- Lax-Str. in Goch - Kreis Kleve; es bietet die Vorteile eines stadtnahen Wohnens - die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Goch bietet eine generell gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort) und auch ein vielfältiges Vereinsleben machen das Wohnen hier lohnenswert. Die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande und mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.' Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 309.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 14.016 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 237 m²
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 306 m²
vermietbare Fläche ca. 237 m²
Objekt-Nr. 472

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr 1988
Befeuerungsart Gas
Verkaufstatus verkauft

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