Haus zum Kauf in Emmerich am Rhein
Individuelles Einfamilienhaus mit viel Potential und Souterrainbereich

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus, das sich durch seine individuelle Bauweise von einem klassischen EFH unterscheidet. Das 1987 in Massivbauweise auf einem 418 m² Grundstück erbaute Objekt gliedert sich in 2 Bereiche, so ist ein Teil eingeschossig gestaltet, der andere Bereich verfügt hingegen über 2 s.g. Halbgeschosse - das Objekt ist mit einem Flachdach versehen.
Im eingeschossigen Teil befindet sich der Hauseingang mit Diele, großzügigem Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Von der Diele aus erreicht man über entsprechende Treppen den halbgeschossigen Teil, in dem sich im oberen Bereich Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Bad befinden. Der darunter liegende Bereich wurde in der Vergangenheit als Praxis genutzt und verfügt über einen separaten Zugang (Souterrainbereich); die zukünftige Nutzung ist hier vielfältig.
Weitere Kellerräume (Hauswirtschaftsraum, Heizung, etc.) schließen sich an.
Eine gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Randbepflanzung, Blumenrabatten, Brunnenanlage und Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab.
Eine seitlich angrenzende Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Emmerich an der Düsseldorfer Str.

Sonstiges

'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'