Haus zum Kauf in Goch
Großzügiges Wohnhaus in erstklassiger Wohnlage

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer der besten Wohnlagen der Umgebung. Die ruhige Wohnstraße, das hochwertige Umfeld sowie die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung verleihen dem Objekt eine hohe Attraktivität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Stadt ist fußläufig erreichbar, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell zugänglich sind.

Im Erdgeschoss überzeugt der durchdachte Grundriss: Ein vollwertiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein angrenzendes Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine großzügige Diele, die einen funktionalen und zugleich einladenden Empfangsbereich schaffen. Diese Kombination bietet einen deutlichen funktionalen Mehrwert. Ergänzt wird die Etage durch den großzügigen Wohn‑Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die klar strukturierte Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtführung und ein freundliches Raumgefühl.

Das Obergeschoss bietet zwei gut proportionierte Zimmer mit großen Fenstern, sowie ein WC. Die Ebene ist ausgebaut und wird aktuell als Nutzfläche verwendet, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzliche Rückzugsbereiche.
Im Kellergeschoss stehen neben zwei klassischen Kellerräumen (Vorratskeller) eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche zur Verfügung. Zwei weitere Räume sind beheizt und verfügen über Souterrain-Charakter, wodurch sie sich besonders gut für Hobby, Fitness, Arbeiten oder weitere Nutzungen eignen.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide, gepflegte Immobilie in herausragender Lage – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Struktur und ein attraktives Wohnumfeld legen.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'