Haus zum Kauf in Goch
Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Goch

Beschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Reihenendhaus, das in solider Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – einen Flur und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche.
Die überdachte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet eine gepflegte Rasenfläche sowie verschiedene Anpflanzungen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage.
Für einen umfassenden Eindruck und ein Gefühl für die Räumlichkeiten empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung – gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor und beantworten Ihre Fragen.

Lage

Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 10 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sonstiges

'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'