Haus zum Kauf in Goch
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain-Bereich in ruhiger Wohnlage von Goch

offen

Beschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte, die 1987 in Massivbauweise errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch einen Souterrain-Bereich, der über einen eigenen separaten Außenzugang zugänglich ist.
Das Erdgeschoss verfügt über den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Diele mit Treppenauf- und Abgang. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse. Im Obergeschoß existieren Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad. Der Souterrainbereich verfügt über einen vollwertigen Wohnraum und über ein eigenes Badezimmer.
Das Erdgeschoss ist einheitlich durchgefliest, in den oberen Räumen wurde vorrangig Laminatboden verlegt und die Decken sind hier vertäfelt. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentral-Heizung, im Wohnbereich dient ein Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle.
Zum Außenbereich gehört die bereits genannte Terrasse sowie der sich anschließende Garten mit Rasenfläche, einer umlaufenden Heckenbepflanzung, einigen Bäumen - ergänzt durch ein Gartenhaus im hinteren Bereich. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m².

Lage

Ruhige, stadtnahe Wohnlage von Goch - im Bereich Hervorster Strasse.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 118 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 301 m²
Objekt-Nr. 517

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision zzgl. MwSt

1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1987
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen

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