Haus zum Kauf in Goch
Gepflegte Doppelhaushälfte in Stadtrandlage von Goch...

reserviert

Beschreibung

Angeboten wird hier eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet worden ist - im Gegensatz zu den klassischen Doppelhaushälften sind die Einheiten jeweils längsseitig aneinander gebaut worden. Auf grund ihrer Größe werden sie häufig auch als s.g. Single- Häuser bezeichnet. Sie verfügen im Erdgeschoss über Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und kleinem Abstellraum - der Eingang ist giebelseitig. Im Dachgeschoss existieren 2 Zimmer und das Bad. An der anderen Giebelseite schließen sich die Terrasse und der Garten an, an der Längseite existieren 2 Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 232 m².

Ausstattung

Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit entsprechender Wärmeschutzverglasung, die auch mit Rollläden versehen sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung die im vergangenen Jahr erneuert worden ist - die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Desweiteren wurde ein neuer Holzboden im Wohnbereich verlegt und Innentüren teilweise erneuert. Das Bad verfügt über Eckbadewanne und Dusche - eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die im vorderen Wohnbereich integrierte Massivholztreppe führt in das Dachgeschoss, das über einen Fliesenboden verfügt.
Der hintere Gartenbereich ist durch eine entsprechende Randbepflanzung nicht einsehbar, verfügt über eine Rasenfläche, ein Gartenhaus und im hinteren Bereich einen weiteren Freisitz.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Goch im Bereich einer Anliegerstrasse und unweit des Gocher Krankenhauses (Voßheide).

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Clemens Heine

Telefon: 02823-9759897
Telefax: 02823-9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Objekt-Nr. 213

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

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