Haus zur Miete in Goch
Exklusives Einfamilienhaus in Goch

offen

Beschreibung

Angeboten wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2002 auf einem ca. 770 m² Grundstück erbaut worden ist. Das Objekt ist in Massivbauweise erstellt und mit einem Verblender versehen. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zusätzlich existiert im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum mit extra Dusche und eine Gäste-Toilette. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus zugänglich - hier befindet sich auch die Treppe zum Dachgeschoss und Keller.
Im Dachgeschoss existieren zwei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Eine seitlich angrenzende, zurückliegende Garage, mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden, über der Garage existiert weitere Abstellfläche, vor der Garage ist ein zusätzlicher Stellplatz.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Gesamtzustand.
Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlange.
Das Gesamtbild wird durch die gepflegte Gartenanlage und zwei überdachte Terrassen abgerundet.
Detailliertere Eindrücke zu diesem gepflegten Objekt lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.

Lage

Das Objekt liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Goch, dennoch ist das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Goch selbst und das gesamte Umland bieten seinen Bewohnern und Gästen ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, alle Schulformen befinden sich am Ort, es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. In nur ca. 3 km Entfernung befindet sich das über die Grenzen hinaus bekannte 'Bischöfliche Internat- Collegium Augustinianum Gaesdonck', das auch externen Schülern offensteht. Des Weiteren verfügt der Standort über eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist man über den schnell erreichbaren Autobahnanschluss der A 57 in 45 Minuten in Düsseldorf bzw. in 25 Minuten in Nijmegen; ebenso besteht über die Regionalbahnlinie Kleve - Krefeld/Düsseldorf ein direkter Anschluss an das Ballungsgebiet Rhein-Ruhr und damit an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Kaltmiete 1.550 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.700 € zzgl. Heizkosten
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 770 m²
Objekt-Nr. 481

Adresse

47574 Goch

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2002
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Verkaufstatus offen

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