Haus zum Kauf in Goch
Exklusiver Bungalow in 1A-Lage von Goch

Beschreibung

'Wohnen auf einer Ebene' - alle damit verbundenen Vorteile bietet ihnen der hier angebotene Bungalow, der im Jahr 2012 in Massivbauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Diele und über einen Hauswirtschaftsraum. Der Hauseingang befindet sich im seitlichen Bereich der Garagenzufahrt, diese verfügt im hinteren Teil zusätzlich über einen integrierten Abstellraum mit Zugang zum Garten. Weiterer Stauraum existiert unterhalb der Dachfläche, der über eine Ausziehtreppe von der Diele aus genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine kürzlich eingebaute Klimaanlage.
Ein nach hinten ausgerichteter und sehr liebevoll gestalteter, komplett eingefriedeter Garten mit mannshoher Hecke, vereinzelten Baumanpflanzungen und gepflasterter Terrasse vervollständigen dieses sehr gepflegte und neuwertige Gesamtobjekt - hier trifft der Slogan zu 'Einziehen und Wohlfühlen' !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Stadtrandlage von Goch, in einem neueren aber baulich vollendeten kleinen Wohngebiet. Das Stadtzentrum ist von hier aus auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Goch sowie das gesamte Umland bieten seinen Bewohnern und Gästen eine sehr gute Infrastruktur, ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, alle Schulformen befinden sich am Ort, es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls in nur 15 Autominuten erreichbar.
Des Weiteren verfügt der Standort über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung, so ist man über den schnell erreichbaren Autobahnanschluss der A 57 in ca. 45 Minuten in Düsseldorf bzw. in 25 Minuten in der niederländischen Großstadt Nijmegen. Des Weiteren besteht über die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ein direkter Anschluss an das Ballungsgebiet Rhein-Ruhr und damit an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'