Wohnung zur Miete in Goch
Exklusive Eigentumswohnung in Goch...

offen

Beschreibung

Hier bieten wir eine ca. 105 m² große Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse an. Die Dachterrasse verfügt über ca. 150 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und die Raumaufteilung wurde umgelegt. (siehe Grundriss)
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie über ein großes Wohnzimmer mir anliegender Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, welche mit hochwertigem Boden ausgelegt ist und sehr liebevoll angelegt wurde.
Außerdem gehören ein Tiefgargenplatze, sowie zwei Kellerräume zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und ist in einem sehr hochwertigen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden Gas, Elektro und Wasserleitungen erneuert, ebenfalls wurde das Dach der Wohnung 2011 neu abgeklebt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt, diese ist ca. 7-8 Jahre alt.
Über einen Aufzug kommt man bequem in die Penthouse-Wohnung.
Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind gefliest.
Um die gesamte Dachterrasse führt eine aufgesetzte Glaswand.

Lage

Das Haus befindet sich in Stadtrandlage von Goch. Man ist in wenigen Schritten direkt im 'Grünen', ist aber auch nur wenige Minuten vom der Innenstadt entfernt. Eine generell gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort), ein breites kulturelles Angebot und auch eine vielfältige Vereinsstruktur machen das Wohnen besonders attraktiv; die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Desweiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande und mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. 'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 890 €
Nebenkosten 290 €
Kaution 1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.220 € 
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 190 m²
Objekt-Nr. 282

Adresse

47574 Goch

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1977
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40 €
verfügbar ab 01.10.2019
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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