Wohnung zum Kauf in Kalkar
Erstbezug - 3-Zi.Eigentumswohnung im 1. OG (barrierefrei) in Kalkar...

offen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? - Sie suchen ein Anlageobjekt oder eine Wohnung zur Selbstnutzung? - ein Objekt, das neu erstellt wird und damit aktuellen Standards und Richtlinien entspricht? - dann könnte das vorliegende Angebot Interessant für sie sein.
Auf der Talstrasse in Kalkar entsteht z.Zt. ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die im Frühjahr 2020 bezugsfertig sind.
Hier bieten wir eine ca. 83 m² große Eigentumswohnung im 1 OG an. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer Loggia.

Ausstattung

Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Technik und des Bauhandwerks unter Beachtung aller behördlichen und zum Zeitpunkt der Erstellung geltenden DIN-Vorschriften errichtet.
Beheizt wird das Objekt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude wird mit Kunststofffenstern ausgestattet, die auch über elektrische Rollläden verfügen.
Die Böden sind großteils gefliest, Änderungswünsche können berücksichtigt werden, dies gilt generell für die jeweiligen Ausstattungen (Fliesen, Innentüren, Sanitär etc.) - hierbei ist zu beachten, das individuelle Anforderungen zu Preisänderungen führen können.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Talstr. in Kalkar.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung - nehmen sie Kontakt zu uns auf!
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 234.900 €
Adresse 47546 Kalkar
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 321

Adresse

47546 Kalkar

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2019
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1
Stellplatzpreis 7.500 €
Verkaufstatus offen

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