Haus zum Kauf in Goch
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Goch...

verkauft

Beschreibung

Angeboten wird hier ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches vermietet verkauft wird. Das Haus ist im Jahr 1987 in Massivbauweise erichtet und giebelseitig versetzt an ein Nachbarhaus angrenzt. Der Zugang zum Haus, das in 2. Reihe gelegen ist, erfolgt über die vordere Giebelseite - hier befindet sich auch die Garage bzw. weitere Stellplätze. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch die Küche, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss erreicht man über eine zentral gelegene Massivholztreppe, auf der 2. Ebene befinden sich 3 Zimmer, Bad und Flur. Der Garten ist komplett eingefriedet und erstreckt sich über die Längsseite des Hauses - hier befindet sich auch die vom Wohn- / Esszimmer und vom Hauswirtschaftsraum zugängliche Terrasse.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 465 m².

Ausstattung

Die Böden des Hauses sind teilweise mit Fliesenbelag, hochwertigen Landhausdielen (Wohn- u. Essbereich) und mit Laminat (Obergeschoss) versehen. Beheizt wird das Objekt über eine wenige Jahre alte Gas-Brennwert-Hzg. - inklusive Warmwasserbereitung; im Wohnbereich dient momentan ein Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle. Das Bad verfügt sowohl über Badewanne als auch Dusche.
Einen detaillierteren Gesamteindruck von dem Objekt können sie am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfahren.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage von Goch; das direkte Umfeld ist vorwiegend durch eine Einfamilienhaus-Bebauung geprägt.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Clemens Heine

Telefon: 02823-9759897
Telefax: 02823-9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 121,33 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 26,96 m²
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Objekt-Nr. 147

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1987
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

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