Haus zum Kauf in Goch
Einfamilienhaus in Pfalzdorf...

reserviert

Beschreibung

Angeboten wir hier ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1968 in Massivbauweise auf einem ca. 500 m² Grundstück errichtet worden ist. Es umfasst 2 Wohnebenen (EG und DG), ist komplett unterkellert und verfügt über eine anliegende Garage.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, großzügige Diele mit Treppenauf- und Abgang, Küche sowie Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über zwei große Zimmer, ein Zimmer wird aktuell als Küche- und Wohnzimmer genutzt, das andere Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer im Obergeschoss.
Der Keller verfügt über ausreichend Nutzfläche mit entsprechenden Räumlichkeiten für Heizung, Waschkeller und Lagerfläche.
Der Außenbereich wurde pflegeleicht gestaltet.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. So verfügt das Erdgeschoss über Fliesenbelag.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor 5 Jahren neugestaltet.
Das Dach und die Außenfassade wurden vor 6 Jahren erneuert.


Detailliertere Eindrücke zu dem Gesamtobjekt lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Pfalzdorf, einem Ortsteil der Stadt Goch. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen zur Grundversorgung, die auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hierzu zählen Kindergarten, Grundschule, diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, usw..
Alle weiterführenden Schulen bzw. erweiterte Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Goch, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist; ebenso ist die Kreisstadt Kleve auch nur ca.10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung. 'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 309.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objekt-Nr. 415

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Verkaufstatus reserviert

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