Wohnung zum Kauf in Goch
Eigentumswohung in Goch

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 - Zimmer-Eigentums-Wohnung (Hochparterre), in einem sehr gepflegten und mit vielen Extras ausgestattetem Terrassenhaus. Die Wohnung verfügt über das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Diele und das Badezimmer - zuzüglich einem Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die teilweise überdacht ist und so in den Sommermonaten einen sehr schönen Lebensraum im Freien bietet. Die Wohnung weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf, es sind lediglich einige Renovierungsarbeiten erforderlich, d.h. die Umsetzung seiner persönlichen Note ist gefragt. Das Gesamtobjekt ist barrierefrei gestaltet, verfügt über Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz - und als Besonderheit - über ein Schwimmbad mit Saunabereich und Solarium im Kellergeschoss.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich aber am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Goch, im Bereich der Pannenhofstr. Man ist in wenigen Schritten direkt im 'Grünen', aber auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Stadt Goch bietet generell eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort) und auch eine vielfältige Vereinsstruktur machen das Wohnen hier lohnenswert.
Die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht eine sehr gute und schnell erreichbare Autobahnanbindung zur A 57 in Richtung Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die nahen Niederlande; mit der Bahnverbindung Kleve - Düsseldorf ist auch ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn gegeben. Somit bietet der Standort auch gute Argumente für mögliche Berufspendler.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 109.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 506

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen

Aktuelle NachrichtenRund um die Immobilie

29 September
Deutscher Bundestag verschiebt Zertifizierung für Immobilienverwalter
Wohnungseigentümer haben nun erst ab Dezember 2023 einen Anspruch auf einen zertifizierten Immobilienverwalter – ein Jahr später als vorgesehen. Der Bundestag stimmte der Verschiebung nun ...
weiterlesen
22 September
Der Herbst ist da: Das ist jetzt noch im Garten zu tun
In vielen Teilen Deutschlands ging es von der Hitzewelle beinahe nahtlos in den Herbst über. Dauerregen und kühles Wetter läuten die bunte Jahreszeit ein. Damit ...
weiterlesen

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.