Haus zum Kauf in Goch
Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstücksanteil - Goch - Hassumer Strasse

reserviert

Beschreibung

Im Angebot steht hier eine ältere Doppelhaushälfte, die in 2-geschossiger Bauweise erbaut worden ist und im hinteren Bereich über einen Anbau verfügt. Sie befindet sich auf einem ca. 700 m² Grundstück, das sich als schmales, langgezogenes Areal versetzt nach hinten erstreckt. Über eine seitliche Zufahrt gelangt man in den hinteren Bereich, die Grenze zum Nachbargebäude verläuft mittig, d.h. die Zufahrt wird somit von 2 Anliegern genutzt.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Wohn- und Esszimmer, mit Flur und Treppenaufgang zum OG bzw. auch in den Keller, im hinteren Anbau befindet sich die Küche mit einem kleinen, angrenzenden Flur, von dem aus man in ein Duschbad mit WC bzw. zu einem hinteren Eingang gelangt. Das Obergeschosss verfügt im Hauptteil über 2 Zimmer und im hinteren Anbau über ein zweites Bad mit Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. das haus verfügt über einen Teilkeller, das Dachgeschoss ist weiter ausbaubar.
Zwischen Gebäude und Garten befinden sich noch 2 kleinere Anbauten (Schuppen). Das Gartengrundstück war in früheren Jahren ein Nutzgarten, der Bereich ist eingefriedet und hat eine hintere Zugangsmöglichkeit.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine einfache und großteils altersgemäße Ausstattung. Vor wenigen Jahren wurde das Duschbad im Erdgeschoss erneuert und seniorengerecht ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, die zusätzlich mit Rollläden versehen sind. Die Oberböden sind mit Teppich-, Kunstoff- bzw. Fliesenbelag ausgelegt

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hassumer Strasse von Goch, unweit der Einmündung zur Gaesdoncker Strasse.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 89.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 25 m²
Grundstücksfläche ca. 727 m²
Objekt-Nr. 252

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus reserviert
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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