Haus zum Kauf in Goch
Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot auf Erbpachtgrundstück

Beschreibung

Angeboten wird hier eine großzügige Doppelhaushälfte, die 1989 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss existiert das Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Büro, Flur und Bad.
Der sich anschließende Garten verfügt über diverse Anpflanzungen, Freisitze und ein großes Gartenhaus.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017.
Die Erbpacht beträgt aktuell 579,01€ jährlich.
Abgerundet wird die Immobilie durch die Garage und durch das vorhandene Carport, welches direkt ans Haus anschließt, von dort gelangt man sofort in den Hauswirtschaftsraum.
Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 10 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'