Haus zum Kauf in Goch
Doppelhaushälfte in Pfalzdorf

offen

Beschreibung

Im Angebot steht hier eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 2004 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet worden ist. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet die Diele mit dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch die Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Diele aus gelangt man zusätzlich in das Gäste-WC und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche.
Der große Spitzboden verfügt über weitere Nutzfläche.
An der rechten Giebelseite befindet sich die Garage.
Die gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Randbepflanzung und Terrassenfläche runden das Gesamtbild ab.
Ein detaillierterer Überblick zu dem Gesamtobjekt lässt sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Ortslage von Goch-Pfalzdorf. Der Ortsteil verfügt über alle Einrichtungen zur Grundversorgung, inklusive Grundschule, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, usw.; alle weiterführenden Schulen bzw. erweiterte Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Goch, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 10 km entfernt.
Inmitten einer der schönsten Landstriche des linken Niederrheins gelegen bietet die Gegend seinen Bewohnern und Gästen ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, sehr gute Verkehrsanbindungen, so erreicht man u.a. in kurzer Zeit die BAB A 57 und ist in weniger als einer Stunde in der Landeshauptstadt Düsseldorf bzw. in nur 25 Min. in Nijmegen - also auch ein interessanter Standort für Pendler! Darüber hinaus existiert mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der deutschen Bundesbahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 282 m²
Objekt-Nr. 482

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Verkaufstatus offen

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