Haus zum Kauf in Goch
Doppelhaushälfte als Ein- und Zweiparteienhaus nutzbar...

reserviert

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Doppelhaushälfte, die als Ein- und Zweiparteienhaus genutzt werden kann. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Doppelhaushälfte wurde Anfang der 60-iger Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten und ist komplett unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 87 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer, sowie eine Küche mit einem anliegenden Esszimmer und dem Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Die obere Wohnung verteilt sich auf ca. 80 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und eine große Dachterrasse. Neben der großen Auffahrt zum Haus, gehören noch zwei Garagen zum Objekt.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer und der Flur mit Fliesen versehen.
Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen und das Bad wurde altengerecht umgestaltet (Dusche).
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung - inklusive Warmwasserbereitung.
Detailliertere Eindrücke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Es befindet sich im Ortskern von Nierswalde, einem Ortsteil der Stadt Goch. Die beschauliche Gemeinde liegt auf halben Weg zwischen Goch und der Kreistadt Kleve, am Rande des Reichswaldes. Sie zeichnet sich durch eine offene, relativ weitläufig geprägte Bebauung mit Einfamilienhäusern aus.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 520 m²
Objekt-Nr. 341

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus reserviert

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