Wohnung zum Kauf in Goch
Dachgeschosswohnung mit Garage im Herzen von Goch

Beschreibung

Angeboten wird hier eine 3 - Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses (Baujahr 1988) befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Diele, Bad und Abstellraum.
Ein vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon, ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftskeller runden das Bild ab.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Holzfenster und Rollläden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt - Küche und Bad sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Detailliertere Einblicke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung vor Ort erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Goch - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine generell sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort), ein breites kulturelles Angebot und auch eine vielfältige Vereinsstruktur machen das Wohnen besonders attraktiv; die Kreisstadt Kleve, neuerdings auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr bzw. in die Niederlande. Der Gocher Bahnhof, der fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf einen unmittelbaren Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn; diese sehr gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'