Haus zum Kauf in Goch
Charmantes Zuhause mit Wohlfühlgarten, Pool und moderner Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das charmante Zuhause erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und einen Flur.
Das Kellergeschoss verfügt über praktische Nutzflächen, darunter einen Waschkeller sowie Lager- und Abstellräume, die viel Platz für Ihre Bedürfnisse bieten.
Im Jahr 2020 wurde die Terrasse überdacht, was den Außenbereich noch angenehmer macht. Die Terrassentüre wurde 2025 erneuert und mit einem zusätzlichen Sonnenschutz versehen. Die Heizung wurde ebenfalls im Jahr 2020 erneuert, und die Wasserleitungen im Keller wurden in diesem Jahr modernisiert.
Der angrenzende Garten besticht durch vielfältige Anpflanzungen, einen Pool für erfrischende Momente im Sommer sowie einen hinteren Zugang zum Carport, der bequemes Parken ermöglicht.
Weitere Eindrücke und detaillierte Informationen lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung gewinnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause vor Ort zu präsentieren!

Lage

Das Objekt liegt in citynaher Lage der Stadt Goch. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier bestehen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen sind vorhanden, und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 15 Autominuten entfernt. Darüber hinaus existieren sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen, so erreicht man über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 in weniger als 1 Stunde Fahrzeit das Ballungszentrum Rhein-Ruhr bzw. in ca. 25 Minuten die Großstadt Nijmegen. Durch die Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht auch eine entsprechende Anbindung an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'