Haus zum Kauf in Goch
Bungalow in 1-A-Lage von Goch

offen

Beschreibung

Angeboten wird hier ein gepflegter Bungalow, der im Jahr 1972 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück erbaut worden ist. Das komplett unterkellerte Objekt ist in Massivbauweise erstellt und mit einem Verblender versehen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf Erd- und Kellergeschoss mit einem großen Souterrain-Bereich.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem, offen gestaltetem Essbereich und der anliegenden Küche. Von der großen Diele sind alle Räume sowie der Schlafzimmerteil erreichbar. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet ein vielfältig nutzbares, weiteres Zimmer - (Souterrain-Bereich), ein zweites Bad und die üblichen Nutzflächen, wie Wasch- und Vorratskeller sowie den Heizungsraum.
Der an die Terrasse angrenzende Garten verfügt über eine Rasenfläche, vereinzelten Blumenrabatten im Randbereich und ist komplett eingefriedet (Sichtschutz) - vor dem Haus existiert ein pflegeleichter Vorgarten. Das Objekt wird durch eine Garage ergänzt.
Durch stetige Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, u. a. wurde in dem Jahr 2000 die Fenster und die Haustüre erneuert.
Detailliertere Informationen lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Goch. Die Stadt Goch selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, u.a. befinden sich alle Schulformen am Ort, es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls nur ca. 15 Fahrminuten entfernt; über die beiden Autobahnanschlüsse der A57 erreicht man in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt Düsseldorf bzw. ist man in weniger als 30 Minuten in der niederländischen Großstadt Nijmegen. Des Weiteren besteht durch die Regionalbahnlinie Kleve - Krefeld / Düsseldorf auch ein guter Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Diese sehr guten Verkehrsanbindungen machen das Objekt auch für mögliche Berufspendler interessant.

Sonstiges

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 123 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 123 m²
Grundstücksfläche ca. 389 m²
Objekt-Nr. 516

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision zzgl. MwSt

1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen

Aktuelle NachrichtenRund um die Immobilie

30 November
Nach Haushaltsurteil: Preisbremsen laufen aus, Förderungen gestoppt
Das Urteil des Bundesverfassungsgerichts über den Bundeshaushalt hat Folgen für Mieter, Eigentümer und Wohnungsunternehmen. Die gerade erst beschlossene Verlängerung der Strom- und Gaspreisbremsen kommt nun ...
weiterlesen
23 November
Rheinland-Pfalz führt Solarpflicht für öffentliche Neubauten ein
Der Landtag in Mainz hat das Landessolargesetz novelliert. Ab Januar 2024 müssen alle öffentlichen Neubauten mit Solarstromanalagen ausgerüstet werden. Dies gilt auch bei Dachsanierungen von ...
weiterlesen

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.