Wohnung zur Miete in Goch
3-Zimmer Wohnung in Goch...

offen

Beschreibung

Es entstehen neue Wohnungen mit exklusiver Ausstattung nach den neusten Richtlinien. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise erstellt. Hier bieten wir eine 3-Zimmer Wohnung über ca. 89 m² Wohnfläche im Dachgeschoss an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Loggia und vom Schlafzimmer auf den Balkon.

Ausstattung

Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Technik und des Bauhandwerks unter Beachtung aller behördlichen und zum Zeitpunkt der Erstellung geltenden DIN-Vorschriften errichtet.
Beheizt wird das Objekt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude wird mit Kunststofffenstern ausgestattet, die 2-farbig ausgelegt sind (Innen - weiß / Außen - anthrazit) sowie über elektrische Rollläden verfügen.

Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage, alle Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz oder über eine Garage und im Außenbereich wird ein Fahrradhaus erstellt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Goch, im Randbereich zur Innenstadt, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Stadt Goch bietet eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale schulische Versorgung (sämtliche Schultypen vor Ort), eine vielfältige Vereinsstruktur und vieles mehr. Die Kreisstadt Kleve, seit wenigen Jahren auch Hochschulstandort, ist ebenfalls in ca.15 Minuten erreichbar; des Weiteren besteht mit der A 57 eine sehr gute Autobahnanbindung zum Ballungsraum Rhein - Ruhr (ca. 45 Min), bzw. in die nur wenige Kilometer entfernten Niederlande. Mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf besteht ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 195 €
Kaution 1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 995 € 
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 400

Adresse

47574 Goch

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2021
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab 01.07.2021
Verkaufstatus offen

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