Haus zum Kauf in Bedburg-Hau
Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bedburg-Hau...

offen

Beschreibung

Im Angebot steht hier ein großzügiges 2-Familien-Haus, das im Jahr 1969 auf einem ca. 1.200 m² Grundstück errichtet worden ist. Das Objekt verfügt über 2 Geschosse, umfasst 2 nahezu grundrissgleiche Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (80 m² / 80 m²), ein separates Treppenhaus und einen Vollkeller; jede Wohneinheit umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, geräumigen Flur und anteilig Kellerräume.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Überdachung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Gartenseite.

Ausstattung

Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus dem Jahr 1984. Bei den Bodenbelägen wurden sowohl Fliesen als auch Laminat verwendet. Beheizt werden die Wohnungen über eine Öl- Zentral-Heizungen, welche 2007 erneuert wurde.
Die Bäder verfügen über Dusche und WC.
Zu dem Objekt gehören zwei Garagen.
Das Objekt befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Gesamtzustand, weitere Details lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bedburg-Hau.
In einer Entfernung von ca. 4 Km liegt die Stadt Kalkar, die über Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen verfügt, es bestehen entsprechende Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen, weiteren infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Bedburg-Hau, zu der das Objekt postalisch und politisch gehört, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Regionale und überregionale Verkehrsanbindungen sind über die Bundesstrassen B 57 und B 67 zur BAB 57 (Auffahrt Goch) bzw. zur BAB 3 (Rees) gegeben.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 47551 Bedburg-Hau - Hau
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Objekt-Nr. 296

Adresse

47551 Bedburg-Hau - Hau

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen

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