Wohnung zur Miete in Uedem
Leben auf dem Land! Exklusive Erdgeschosswohnung- Erstbezug

offen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, modernen und hochwertigen Erdgeschosswohnung? - Sie suchen eine Wohnlage mitten im Grünen, ländlich gelegen und doch nicht ab vom Schuss? - dann könnte Sie das hier angebotene Objekt ihr Interesse wecken!
Hier bieten wir Ihnen eine moderne, lichtdurchflutete und offen gestaltete Erdgeschosswohnung in ruhiger und ländlicher Lage in Uedem-Keppeln an.
Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit anliegender Terrasse. Die Wohnfläche von ca. 213 m² verteilen sich auf die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Gäste-Bad und dem separaten Elternbereich. Dieser verfügt über ein Ankleidezimmer, das angrenzende Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Es handelt sich um einen Neubau in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne und über eine große, begehbare Dusche.
Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist die Terrasse und der Garten, der individuell gestaltet werden kann. Felder, Wiesen, Schuppen und Scheune können ebenfalls individuell genutzt werden.
Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Keppeln-Uedem.
Keppeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Uedem, ein traditionsreicher Ort am linken Niederrhein.
Heute bietet die beschauliche Gemeinde mit seinem Umland ein hohes Maß an Lebensqualität, sie verfügt über alle Einrichtungen zur Grundversorgung, dies gilt sowohl für diverse Einkaufsmöglichkeiten, die schulische Versorgung (Grundschule) und Kindergarten aber auch die gesundheitliche Betreuung ist durch entsprechende Arztpraxen gegeben. Nächst größere Orte, u.a. mit weiterführenden Schulen und erweiterten Einkaufsmöglichkeiten sind Goch, Xanten, Kalkar bzw. die Kreisstadt Kleve.
Uedem verfügt darüber hinaus über einen Autobahnanschluss der BAB 57 und damit über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ballungsraum Rhein-Ruhr (ca. 40 Auto-Minuten bis Düsseldorf bzw. nur 25 Minuten bis Nijmegen); diese sehr gute verkehrstechnische Anbindung macht den Standort daher auch für möglich Berufs-Pendler besonders interessant.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. für Besichtigungstermine (nach Terminabsprache) stehen gerne zur Verfügung. 'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47589 Uedem
Wohnfläche ca. 213 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 499

Adresse

47589 Uedem

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Verkaufstatus offen

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