Wohnung zum Kauf in Goch
Erstbezug! 2 barrierarme Eigentumswohnungen in Stadtrandlage von Goch

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer barrierearmen Eigentumswohnung? - Sie suchen ein Anlageobjekt zur Vermietung oder bevorzugen eine Eigennutzung? - dann könnte das hier angebotene Objekt ihr Interesse wecken!
In Stadtrandlage von Goch ist ein Objekt mit 4 hochwertigen, energieeffizienten und barrierefreien Eigentumswohnungen entstanden, die in Kürze bezugsferig sein werden. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise erstellt, unterkellert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Es umfasst 2 Erdgeschoss-Wohnungen von je 75 m² und 2 darüberliegende Einheiten, die sich über 2 Ebenen erstrecken und eine Wohnfläche von je 115 m² aufweisen.
Die hier angebotenen 2 baugleiche Obergeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Wohnebenen mit einer Wohnfläche von je 115 m²; sie umfassen 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und großzügigen Balkon. Die zweite Ebene wird über eine im Wohnbereich integrierte Treppe erreicht und beinhaltet Schlafzimmer und das 2. Bad sowie einen großzügigen Luftraum über der Wohnebene. Großzügige Fensterelemente ermöglichen einen unverbaubaren Ausblick über die Nierswiesen.
Im Keller ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum vorhanden, außerdem stehen Stellmöglichkeiten für Fahrräder und jeweils Einzelkellerräume zur Verfügung,
dies gilt auch für einen jeweils eigenen Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Das Gesamtobjekt beinhaltet die nachfolgend aufgeführten, gehobenen Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug vom Keller bis in die Wohnung 1.OG
- Energieeffizientes Hybrid-Heizsystem
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc.
- inklusive Malerarbeiten - Anstrich
- inklusive Stellplatz

Lage

Stadtrandlage von Goch mit unverbaubarem Niersblick - Kalkarer Strasse 120!

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'