Wohnung zum Kauf in Goch
Eigentumswohnung in Goch-Pfalzdorf...

offen

Beschreibung

Hier bieten wir eine ca. 108 m² große Dachgeschoss Wohnung in Goch-Pfalzdorf an.
Die angebotene Wohnung verteilt sich über die gesamte Breite des Hauses und verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und über einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, eine Loggia erreicht man vom Wohnzimmer, die andere Loggia vom Schlafzimmer.
Für weitere Nutzfläche verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und über zwei Dachböden.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Laminat- und Vinylböden wurden im Jahr 2016 neu verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, welche im Jahr 2019 erneuert wurde.
Der Bodenbelag auf den Balkonen wurde mit Bangkirai ausgestattet, außerdem wurde die Brüstung mit einem Metallmantel versehen und in der Hauswand verankert.

Weitere Eindrücke und detailliertere Informationen lassen sich aber am ehesten durch eine persönliche Besichtigung des Objektes erfassen.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Ortslage von Goch-Pfalzdorf. Der Ortsteil verfügt über alle Einrichtungen zur Grundversorgung, inklusive Grundschule, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, usw.; alle weiterführenden Schulen bzw. erweiterte Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahen Goch, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist und die Kreisstadt Kleve ist auch nur ca. 10 km entfernt.
Inmitten einer der schönsten Landstriche des linken Niederrheins gelegen bietet die Gegend seinen Bewohnern und Gästen ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, sehr gute Verkehrsanbindungen, so erreicht man u.a. in kurzer Zeit die BAB A 57 und ist in weniger als einer Stunde in der Landeshauptstadt Düsseldorf bzw. in nur 25 Min. in Nijmegen - also auch ein interessanter Standort für Pendler! Darüber hinaus existiert mit der Regionalbahnlinie Kleve - Düsseldorf ein unmittelbarer Anschluss an das überregionale Schienennetz der deutschen Bundesbahn.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'

Ansprechpartner

Christina Swertz

Telefon: 02823-9759897
Telefax: +49 2823 9759898

info@swertz-heine-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 162,61 €
Adresse 47574 Goch
Wohnfläche ca. 108 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 429

Adresse

47574 Goch

Käuferprovision

1,785 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen

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