Haus zum Kauf in Goch
Landhaus auf großzügigem Grundstücksareal

Beschreibung

Angeboten wird hier ein großzügiges Landhaus, das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet; so verfügt es nicht nur über eine Einliegerwohnung, sondern auch über diverse Nebengebäude bzw. Stallungen, die für eine Tierhaltung ideal sind; angrenzende Weideflächen und ein großzügiges Gartengrundstück bieten dafür alle Möglichkeiten. Das früher als landwirtschaftliche genutzte Anwesen wurde 2004/2005 aufwendig und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und damit gleichzeitig durch die Veränderung ursprünglicher Grundrisse großzügige, neue Räumlichkeiten geschaffen. Die heutige Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss und umfasst 10 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für die entsprechende Wärme - ergänzt durch einen offenen Kamin, der für ein entsprechendes Ambiente sorgt. Basis für die Wärmeversorgung ist eine Öl-Zentralheizung, die in 2006 installiert wurde.
Die direkt angrenzende Einliegerwohnung ist in den normalen Wohnbereich integrierbar, verfügt aber auch über einen separaten Zugang. Weitere Räumlichkeiten dienen als Nutzfläche (Partyraum mit kleiner Küche) oder können als Gewerbe-/ Bürofläche dienen.
Eine großzügige Terrasse mit Pavillon und der sich anschließende große Garten bieten ideale Möglichkeiten auch das Leben im Freien zu genießen; ausreichend Stellplätze bzw. Garagenflächen ergänzen das Angebot.

Lage

Das Haus liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Leben auf dem Land mit Tieren zu ermöglichen.
Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die Anbindung und größere Städte und Infrastruktur gegeben ist.
In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bauernmärkte, Geschäfte und andere Einrichtungen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus gibt es auch Restaurants, Cafés und andere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, so dass Sie auch kulinarisch und kulturell auf Ihre Kosten kommen.

Sonstiges

Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen wir nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.'